Côté Nature
Prestations de qualité
Accès sécurisé par badge et visiophone
Parkings privatifs en extérieur
Jardins, terrasses, balcons et loggias
Ascenseur
Larges baies vitrées pour une belle luminosité
Volets roulants électriques
Salles d’eau équipées : meuble vasque, sèche-serviette, receveur de douche extra-plat et paroi de douche
WC suspendus
Avantages du neuf
Sols stratifié et carrelage : choix en showroom
Des espaces fonctionnels et bien agencés pour votre confort
Charges de copropriété réduites : pas de travaux et un budget parfaitement maîtrisé
Posez vos valises, vous emménagez dans votre logement neuf, clé en main.
Localisation & Présentation
À proximité
Vivre dans la cité de caractère, DOL-DE-BRETAGNE, au sein du quartier Eco-Hameaux de Maboué, c’est profiter d’un environnement dynamique au coeur de la nature qui respecte à la fois l’Homme et l’environnement : éco-gestion de l’eau, écomobilité, vergers, espaces verts pour jouer.
La résidence Coté Nature bénéficie d’un positionnement géographique central entre terre et mer. Sa proximité du centre historique, de la gare TGV et des villes emblématiques comme SAINT-MALO, DINAN, RENNES et le MONT-SAINT-MICHEL permet à ses habitants de profiter d’un cadre de vie agréable entre la diversité des loisirs et les paysages naturels préservés.
Focus sur le programme
Découvrez la résidence Côté Nature, composée de 29 logements du T2 au T3 et d'un plateau d’activités au rez-de-chaussée (de type crèche). Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs (en extérieur) et d'un espace extérieur : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons en étages.
Les appartements ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations. Les prestations intérieures sont de qualité : salles de bain entièrement équipées et volets roulants électriques dans les pièces de vie.
Le + de la résidence : des locaux vélos communs à tous !
Avis aux investisseurs :
Le marché locatif de Dol-de-Bretagne est sous tension, la demande est forte et largement au dessus des offres. Si vous investissez dans un appartement neuf à Dol-de-Bretagne, vous vous assurez d'obtenir une très bonne rentabilité grâce à son emplacement stratégique, sur un secteur dynamique et en devenir.
Découvrez en images l'environnement du projet
Les éco-hameaux de Maboué, un parc habité, respectueux de l’homme et de l’environnement, des espaces communs pour se rencontrer et partager, un réseau de chemins au service des déplacements doux.
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Le mot de l'architecte
La résidence « Côté Nature » s’implante dans un cadre paysager remarquable, en harmonie avec son environnement immédiat. La composition du bâti tient compte de l’écriture architecturale et des codes esthétiques locaux tout en adoptant une approche plus contemporaine.
Trois volumes principaux se succèdent et se décalent afin de réduire la masse perçue du bâtiment et créer une transition douce avec le paysage environnant.
Le confort et la qualité d’usage des appartements sont au coeur de notre démarche conceptuelle. Les décalages et autres dispositifs architecturaux offrent une intimité entre les espaces extérieurs et multiplient les vues et les orientations afin de garantir un cadre de vie agréable à chaque résident.
Prix & Disponibilités
(1) Prix avec stationnement
10 ans de tranquillité avec assurance dommages ouvrages.
2-3% (neuf) vs 7-8% (ancien). Gain 7500€ à 11000€.
DPE performat et charges maîtrisées.
Pas de travaux pendant de longues années
Aucun ravalement à prévoir les premières années.
Avis de nos clients
19 Nov 2023
Professionnel proche du client
En recherche d'un investissement immobilier, j'ai fait appel à ACP (et ce, plusieurs fois)
01 Juin 2020
Écoute, réactivité et professionnalisme
Ce que nous apprécions chez ACP Immo: leur simplicité, leur disponibilité et leur écoute.
31 Jan 2023
Très professionnel
Une bonne relation est basée sur la sincérité de l'entente entre personnes et le respect de chacun.
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