Orgères

Coeur Ambré

Lots disponibles 13 appartements T2 à T4
Prix A partir de 201 000 €
Statut Lancement commercial
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Date de livraison march 2027

Localisation & Présentation

Focus sur le programme

Située au Sud de Rennes Métropole, la commune d'Orgères est idéalement placée entre ville et nature.
Entre bois et cours d'eau, champs et haies bocagères, Orgères est une commune vivante et diversifiée.
La ville dispose d'un centre bourg actif et dynamique, en plein renouvellement urbain depuis plusieurs années. C'est donc par son emplacement privilégié au cœur de la ville (Rue de Rennes) que vous serez séduits par la Résidence Cœur Ambré.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, ou d'un investissement afin de réduire vos impôts via la Loi Pinel ou simplement construire votre patrimoine, la Résidence Cœur Ambré est faite pour vous !

Cette résidence de 15 logements et 2 cellules commerciales garantit à ses habitants confort et sécurité.
En effet, quel confort d'aller chercher son pain au pied de la résidence ! Vous en rêviez ? Cœur Ambré vous le permet !
La résidence assure à ses résidents un accès sécurisé par visiophone et badge à l'entrée.

Les appartements, du T2 au T4 sont répartis du 1er au 3ème étage, laissant ainsi place, au rez-de-chaussée, aux 2 cellules commerciales qui viendront participer au dynamisme du centre bourg de la commune.
Les logements disposent tous d'un extérieur de type balcon ou terrasse afin de profiter d'une belle luminosité et d'un maximum d'ensoleillement.
Afin d'assurer la commodité pour ses habitants, chaque appartement dispose d'au moins un stationnement privatif.

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Prix & Disponibilités

  • 2 pièces de 48.66 m² Lot 15 201 000 €
  • 2 pièces de 48.85 m² Lot 26 205 000 €
  • 2 pièces de 48.66 m² Lot 25 207 000 €
  • 3 pièces de 66.18 m² Lot 14 262 000 €
  • 3 pièces de 66.41 m² Lot 22 266 000 €
  • 3 pièces de 66.41 m² Lot 12 268 000 €
  • 3 pièces de 71.07 m² Lot 11 280 000 €
  • 3 pièces de 69.51 m² Lot 13 280 000 €
  • 3 pièces de 71.07 m² Lot 21 282 000 €
  • 3 pièces de 69.51 m² Lot 23 282 000 €
  • 4 pièces de 79.87 m² Lot 32 320 000 €
  • 4 pièces de 89.69 m² Lot 33 344 000 €
  • 4 pièces de 91.5 m² Lot 31 360 000 €

(1) Prix avec stationnement

Les garanties du neuf
Garantie de parfait achèvement

10 ans de tranquillité avec assurance dommages ouvrages.

Frais de notaires réduits

2-3% (neuf) vs 7-8% (ancien). Gain 7500€ à 11000€.

Norme RE 2020

DPE performat et charges maîtrisées.

Copropriété économique

Pas de travaux pendant de longues années

Zéro frais immédiat

Aucun ravalement à prévoir les premières années.

Avis de nos clients

Patrice et Françoise

19 Nov 2023

Note

Professionnel proche du client

En recherche d'un investissement immobilier, j'ai fait appel à ACP (et ce, plusieurs fois)

Sophie

01 Juin 2020

Note

Écoute, réactivité et professionnalisme

Ce que nous apprécions chez ACP Immo: leur simplicité, leur disponibilité et leur écoute.

Roland

31 Jan 2023

Note

Très professionnel

Une bonne relation est basée sur la sincérité de l'entente entre personnes et le respect de chacun.

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