Combourg

Crozhen

Lots disponibles 25 appartements T2 à T4
Prix A partir de 153 000 €
Statut Lancement commercial
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Date de livraison Disponibilité prochaine

Localisation & Présentation

Focus sur le programme

Vivre à COMBOURG, c’est choisir un cadre de vie privilégié au cœur de la Bretagne romantique. Réputée pour son célèbre château, berceau de François-René de Chateaubriand, la ville séduit par son patrimoine historique, son environnement naturel préservé et son atmosphère paisible. Idéalement située entre Rennes et Saint-Malo, COMBOURG offre un équilibre parfait entre vie de famille, dynamisme économique et proximité des grands bassins d’emploi.
La future résidence, idéalement implantée à COMBOURG, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services et de la gare. Reliée à Rennes et Saint-Malo par le train et les principaux axes routiers, la commune facilite les déplacements quotidiens tout en offrant un cadre de vie serein. Entre son lac Tranquille, ses espaces verts, ses équipements sportifs et sa vie associative dynamique, COMBOURG réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un appartement neuf au sein d'une ville attractive et en plein développement.

La résidence CROZHEN est une résidence à taille humaine, composée de 30 appartements du T2 au T4. Ce programme immobilier se situe au 23 route de Lourmais et a été réalisé pour créer un nouveau lieu de vie, à la fois dynamique et moderne pour répondre aux besoins des habitants de la commune, le tout dans un environnement calme et naturel.
Vivre au sein de la résidence CROZHEN, c’est vivre proche de toutes les commodités, s’offrir le confort d’un logement moderne et bien conçu qui répond aux dernières normes énergétiques et profiter d’un environnement résidentiel au quotidien.
Tous les logements bénéficient d’un ou plusieurs stationnements privatifs : place de parking extérieur ou garage, des locaux vélos privés et communs. Des espaces arborés et de belles orientations viennent enrichir la qualité des espaces extérieurs : jardins, terrasses, balcons. Les larges baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière naturelle et sont équipées d’un système domotique pour un confort exceptionnel.

10′ à pied du supermarché
10’ à pied du Collègue et du Lycée
12′ à pied du centre-ville
1’ à pied du Complexe sportif Bretagne romantique
2’ en voiture du Centre aquatique Aquacia
2’ en voiture de l’école élémentaire publique
3’ en voiture du Centre de Soins Joséphine Le Bris
4’ en voiture de la Gare de Combourg

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Prix & Disponibilités

  • 2 pièces de 40.23 m² Lot 202 153 000 €
  • 2 pièces de 40.94 m² Lot 001 154 000 €
  • 2 pièces de 42.35 m² Lot 201 160 000 €
  • 2 pièces de 42.43 m² Lot 002 161 000 €
  • 2 pièces de 42.46 m² Lot 102 161 000 €
  • 2 pièces de 43.66 m² Lot 005 166 000 €
  • 2 pièces de 46.16 m² Lot 101 172 000 €
  • 2 pièces de 45.3 m² Lot 109 172 000 €
  • 2 pièces de 47.21 m² Lot 203 172 000 €
  • 2 pièces de 48.78 m² Lot 204 184 000 €
  • 3 pièces de 58.67 m² Lot 003 215 000 €
  • 3 pièces de 59.05 m² Lot 103 216 000 €
  • 3 pièces de 59.29 m² Lot 206 219 000 €
  • 3 pièces de 60.25 m² Lot 111 221 000 €
  • 3 pièces de 61.5 m² Lot 007 232 000 €
  • 3 pièces de 63.15 m² Lot 011 232 000 €
  • 3 pièces de 62.97 m² Lot 106 232 000 €
  • 3 pièces de 61.81 m² Lot 107 232 000 €
  • 3 pièces de 64.25 m² Lot 004 233 000 €
  • 3 pièces de 62.91 m² Lot 006 236 000 €
  • 3 pièces de 63.56 m² Lot 207 236 000 €
  • 3 pièces de 64.23 m² Lot 009 241 000 €
  • 3 pièces de 64.09 m² Lot 010 247 000 €
  • 3 pièces de 64.08 m² Lot 104 247 000 €
  • 3 pièces de 71.44 m² Lot 008 259 000 €
  • 3 pièces de 71.44 m² Lot 108 267 000 €
  • 4 pièces de 83.15 m² Lot 208 323 000 €

(1) Prix avec stationnement

Les garanties du neuf
Garantie de parfait achèvement

10 ans de tranquillité avec assurance dommages ouvrages.

Frais de notaires réduits

2-3% (neuf) vs 7-8% (ancien). Gain 7500€ à 11000€.

Norme RE 2020

DPE performat et charges maîtrisées.

Copropriété économique

Pas de travaux pendant de longues années

Zéro frais immédiat

Aucun ravalement à prévoir les premières années.

Avis de nos clients

Patrice et Françoise

19 Nov 2023

Note

Professionnel proche du client

En recherche d'un investissement immobilier, j'ai fait appel à ACP (et ce, plusieurs fois)

Sophie

01 Juin 2020

Note

Écoute, réactivité et professionnalisme

Ce que nous apprécions chez ACP Immo: leur simplicité, leur disponibilité et leur écoute.

Roland

31 Jan 2023

Note

Très professionnel

Une bonne relation est basée sur la sincérité de l'entente entre personnes et le respect de chacun.

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Bureau de vente
Bureau de vente ACP Immo
ACP Immo
Rue des Îles Kerguélen
35760 - Saint-Grégoire
02 52 56 06 45

Du lundi au vendredi 8h30-12h30 / 14h-18h

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Valérie Bécot commerciale ACP IMMO
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