Dol-de-Bretagne

Coté Baie

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Localisation & Présentation

Focus sur le programme

La résidence Côté Baie est un programme immobilier à taille humaine composé de 28 appartements, du T2 au T3, ainsi que de 2 cellules professionnelles en rez-de-chaussée. Conçue pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et convivial, au cœur d'un environnement recherché. Située au 2 rue du Martin-Pêcheur à Dol-de-Bretagne, à côté de la résidence Côté Nature (livrée fin 2026), la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des transports. Pensée pour le bien-être de ses habitants, elle associe une architecture contemporaine à des prestations de qualité, dans un quartier agréable où tout est accessible à pied.

Chaque appartement dispose d'espaces de vie lumineux, ouverts sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les logements et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Des stationnements privatifs extérieurs ainsi que des locaux vélos communs et individuels viennent compléter les prestations pour offrir un quotidien pratique et serein.

Pourquoi choisir votre appartement neuf à Dol-de-Bretagne ?

Choisir un appartement neuf à Dol-de-Bretagne, c'est profiter d'un cadre de vie authentique, entre patrimoine, nature et proximité du littoral. Ville de caractère au riche héritage historique, Dol-de-Bretagne séduit par son centre-ville animé, sa célèbre cathédrale, son marché, ses commerces de proximité et sa qualité de vie. Idéalement située entre Saint-Malo et Rennes, à quelques kilomètres de la baie du Mont Saint-Michel, la commune bénéficie d'une excellente desserte grâce à sa gare reliant rapidement les principales villes de la région. Son emplacement stratégique permet de concilier vie professionnelle, mobilité et douceur de vivre.

Avec la résidence Côté Baie, vous profitez d'un environnement privilégié où tout est réuni pour vivre ou investir sereinement : des logements confortables répondant aux dernières normes énergétiques, un emplacement de choix et un quotidien facilité par la proximité immédiate des services essentiels.

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Les garanties du neuf
Garantie de parfait achèvement

10 ans de tranquillité avec assurance dommages ouvrages.

Frais de notaires réduits

2-3% (neuf) vs 7-8% (ancien). Gain 7500€ à 11000€.

Norme RE 2020

DPE performat et charges maîtrisées.

Copropriété économique

Pas de travaux pendant de longues années

Zéro frais immédiat

Aucun ravalement à prévoir les premières années.

Avis de nos clients

Patrice et Françoise

19 Nov 2023

Note

Professionnel proche du client

En recherche d'un investissement immobilier, j'ai fait appel à ACP (et ce, plusieurs fois)

Sophie

01 Juin 2020

Note

Écoute, réactivité et professionnalisme

Ce que nous apprécions chez ACP Immo: leur simplicité, leur disponibilité et leur écoute.

Roland

31 Jan 2023

Note

Très professionnel

Une bonne relation est basée sur la sincérité de l'entente entre personnes et le respect de chacun.

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